Nieruchomości · Costa del Sol · El Rosario
Studio na środkowym piętrze – El Rosario
Dostępny · ref. R5514430
Opis
Całkowicie odnowiony apartament typu studio z widokiem na plażę od strony północno-wschodniej, położony w małej zamkniętej społeczności z basenem i ogrodem, w Las Chapas Playa, przy plaży El Rosario (6 km od centrum Marbelli) z udogodnieniami w odległości spaceru, a także przystankiem autobusowym, plaża z modnymi klubami plażowymi znajduje się zaledwie 600 m od hotelu. Nieruchomość została wyremontowana z dbałością o szczegóły, przenosząc poprzedni aneks kuchenny i przekształcając go w niezależny, łazienka została przekształcona w kabinę prysznicową, dodając dodatkową przestrzeń do przechowywania, a pokój typu studio został podzielony, tworząc małą część dzienną i obszar z wbudowanymi szafami specjalnie dopasowanymi do pojedynczego łóżka, dodając prywatności do pokoju. Lustra zostały zamontowane w całym mieszkaniu, aby rozjaśnić obszar i stworzyć przestronny efekt wizualny. Balkon oferuje otwarty widok na urbanizację El Rosario, wspólny ogród i pobliski plac zabaw. Świetna inwestycja przy plaży, którą trzeba zobaczyć. W skład nieruchomości wchodzi również schowek znajdujący się w piwnicy budynku.
*** Zgodnie z postanowieniami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE PODWYŻSZONA o następujące kwoty:
PODATKI PONOSZONE PRZEZ NABYWCĘ:
W przypadku podatku VAT według obowiązującej stawki „10%” (ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku od wartości dodanej). W przypadku podatku od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej, wynoszącego od „3,5%” do „7%” w zależności od warunków nabywcy, wszystko to zgodnie z (Dekretem Królewskim nr 1/1993 z dnia 24 września, zatwierdzającym tekst znowelizowanej ustawy o podatku od przeniesienia własności nieruchomości i opłatach skarbowych).
NOTARIUSZ I REJESTR:
Są to wydatki podlegające opłatom notarialnym, choć ich szacunkowy koszt może wynosić w przypadku notariusza od „600 € do 1 250 €”, a w przypadku rejestru od „200 € do 600 €” (Dekret Królewski nr 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający taryfę notarialną oraz Dekret Królewski nr 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający taryfę urzędników rejestru nieruchomości).
Honoraria agencji są wliczone w cenę sprzedaży.
W PRZYPADKU KONIECZNOŚCI SKORZYSTANIA Z KREDYTU BANKOWEGO:
Kwota dodatkowych kosztów musi zostać uzgodniona z instytucją finansową.
Opis przetłumaczony z angielskiego — pokaż oryginał
Northeast facing beachside completely renovated studio apartment set within a small gated community with pool and garden located within Las Chapas Playa, beachside of El Rosario (6km to Marbella centre) with amenities in walking distance as well as bus stop, the beach with its trendy beachclubs is only 600m away. The property has been renovated with attention to detail moving the previous kitchenette and converting it into a proper independent one, the bathroom was converted into a shower room added further storage space and the studio room was divided creating a small living area and an area with fitted wardrobes specially measured to fit in a single bed adding privacy to the room. Mirrors have been fitted throughout the dwelling to lighten up the area and create a spacious visual effect. The balcony offers an open view onto El Rosario urbanization, the communal garden and the nearby playground. A great beachside investment that must be seen. The property also includes a storage room located in the basement of the building.
(*TO BEAR IN MIND!*)
In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:
TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:
In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer's conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).
NOTARY AND REGISTRY:
These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from ‘€600 to €1,250’ for the notary and from ‘€200 to €600’ for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).
The agency's professional fees are included in the sale price.
IF BANK FINANCING IS REQUIRED:
The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.
TO CALCULATE THE FINAL PRICE, PLEASE CONTACT US AND WE WILL ISSUE A PERSONALISED OFFER BASED ON THE BUYER'S PERSONAL CIRCUMSTANCES.
Cechy
- Okolica
- Na plaży, W pobliżu Golf, Blisko sklepy, Blisko morza, W pobliżu szkół, Urbanizacja
- Orientacja
- Południowy wschód
- Stan
- Doskonały
- Basen
- Wspólny
- Chłodzenie/ogrzewanie
- Wstępnie zainstalowana klimatyzacja
- Widok
- Góry, Ogród, Ulica
- Opis Lokalu
- Wyciąg, Garderoby, Blisko transportu, Przechowalnia, Marmurowe podłogi, Podwójne szyby
- Meble
- W pełni umeblowane
- Kuchnia
- W pełni wyposażony
- Ogród
- Wspólny
- Bezpieczeństwo
- Kompleks ogrodzony, Domofon
- Parking
- Ulica
- Media
- Elektryczność, Woda pitna
- Kategoria
- Dom wakacyjny, Odsprzedaży
Koszty i energia
Razem ok. 979 € rocznie.
Lokalizacja
El Rosario, Costa del Sol
Dokładny adres podajemy po kontakcie — tak chronimy właścicieli.
Zobacz okolicę na mapie →
