Nieruchomości · Costa del Sol · Málaga
Apartament na środkowym piętrze – Málaga
Dostępny · ref. R5503897
Opis
Apartament z licencją turystyczną w historycznym centrum Malagi
Mieszkanie lub inwestycja w samym sercu Malagi. Apartament przy Calle Panaderos 10, kilka kroków od Calle Larios, katedry, muzeów, restauracji i portu, ma około 51,32 m² powierzchni zabudowanej i łączy wyjątkową lokalizację, funkcjonalność oraz potencjał.
Mieszkanie ma jedną osobną sypialnię, salon z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnię i łazienkę, a także klimatyzację i windę. Wygodny, praktyczny układ sprawdzi się zarówno do mieszkania w mieście, jak i jako inwestycja.
Jednym z głównych wyróżników jest licencja turystyczna VFT/MA/05879, zgodnie z przedstawioną dokumentacją. Jej ważność, właściciel, warunki i zgodność z obowiązującymi przepisami kupujący powinien zweryfikować przed złożeniem oferty lub sfinalizowaniem zakupu. Odpowiednia dokumentacja będzie dostępna w trakcie procesu zakupu.
Lokalizacja pozwala w pełni korzystać z autentycznej atmosfery historycznego centrum Malagi — urokliwe uliczki, restauracje, sklepy, atrakcje kulturalne i miejsca rozrywki są w zasięgu spaceru. Bliskość najważniejszych punktów miasta czyni mieszkanie szczególnie atrakcyjnym dla osób szukających miejskiej rezydencji lub nieruchomości z potencjałem najmu turystycznego, zawsze z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów.
Salon z jadalnią to wszechstronna przestrzeń, w której wygodnie zmieści się część wypoczynkowa i stół. Wyposażona kuchnia jest praktyczna, a osobna sypialnia zapewnia prywatność i komfort. Klimatyzacja i winda dopełniają wyposażenia.
Dodatkowo istnieje możliwość negocjacji zakupu pobliskiego miejsca parkingowego, co w tak centralnej części miasta stanowi realną wartość.
W dokumentacji rejestru nieruchomości i w katastrze lokal figuruje jako położony na drugim piętrze, choć fizycznie odpowiada trzeciemu piętru budynku ze względu na istnienie antresoli.
To nieruchomość z uprzywilejowaną lokalizacją, udokumentowaną licencją turystyczną, windą i funkcjonalnym układem — idealna dla osób, które chcą cieszyć się Malagą z samego jej serca lub szukają okazji inwestycyjnej w jednej z najbardziej charakterystycznych części miasta.
Wynagrodzenie agencji jest już wliczone w cenę sprzedaży, więc kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych opłat za obsługę ani doradztwo w zakresie nieruchomości.
Zgodnie z Dekretem 218/2005 Rządu Regionalnego Andaluzji z 11 października informujemy, że opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru nieruchomości, podatek od przeniesienia własności (ITP) oraz inne koszty związane z zakupem nie są wliczone w cenę sprzedaży.
Podane informacje mają charakter orientacyjny, nie są wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu umowy. Mogą zawierać błędy, a cena, dostępność nieruchomości lub jej wycofanie z rynku mogą ulec zmianie bez uprzedzenia. Informacje mogły zostać zmienione, a zmiany mogą nie być jeszcze uwzględnione.
Opis przetłumaczony z angielskiego — pokaż oryginał
EXCLUSIVE APARTMENT WITH TOURIST LICENCE IN MÁLAGA HISTORIC CENTRE
Live or invest in the heart of Málaga. Located at Calle Panaderos 10, just a few steps from Calle Larios, Málaga Cathedral, museums, restaurants and the port, this attractive apartment offers approximately 51.32 m2 of built area, combining an exceptional location, functionality and potential.
The property features one separate bedroom, a living-dining room, fully equipped kitchen, bathroom, air conditioning and lift, offering a comfortable and practical layout both for enjoying the city and for considering it as an investment opportunity.
One of its main distinguishing features is the tourist licence VFT/MA/05879, according to the documentation provided. Its validity, ownership, conditions and compliance with current regulations must be verified by the purchaser before making an offer or completing the purchase. The relevant documentation will be available during the purchasing process.
The location allows you to enjoy the authentic lifestyle of Málaga's Historic Centre, with its charming streets, restaurants, shops, cultural attractions and leisure facilities all within walking distance. Its proximity to the city's main points of interest makes this property particularly appealing to those looking for a city residence or a property with potential for tourist use, always subject to the applicable regulations.
The living-dining room provides a versatile space for a comfortable seating and dining area. The equipped kitchen offers practicality, while the separate bedroom provides privacy and comfort. Air conditioning and a lift complete the property's features.
As an additional option, a nearby parking space is available for negotiation, providing added value in such a central area of the city.
Regarding the floor level, the property is listed as the second floor in the Land Registry documentation and cadastral records, although physically it corresponds to the third floor of the building due to the existence of a mezzanine level.
A property offering a privileged location, documented tourist licence, lift and functional layout, ideal for those looking to enjoy Málaga from the heart of the city or to explore an investment opportunity in one of its most emblematic areas.
Our agency fees are already included in the sale price, so you will not have to pay any additional management or real estate advisory fees.
In accordance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia, dated 11 October, please note that notary fees, Land Registry fees, Property Transfer Tax (ITP) and any other costs associated with the purchase are not included in the sale price.
The information provided is for guidance purposes only, is non-binding and does not constitute a contractual offer. The property is subject to errors, price changes, availability and/or withdrawal from the market without prior notice. This information may have been modified but may not yet have been updated. We recommend contacting the agency to obtain the latest information and/or confirm the details provided herein.
Cechy
- Chłodzenie/ogrzewanie
- Centralne ogrzewanie
- Opis Lokalu
- Wyciąg, Podłogi z drewna
- Meble
- Nie umeblowane
Koszty i energia
Lokalizacja
Málaga, Costa del Sol
Dokładny adres podajemy po kontakcie — tak chronimy właścicieli.
Zobacz okolicę na mapie →
