Nieruchomości · Málaga Ciudad · La Luz
Apartament na środkowym piętrze – La Luz
Dostępny · ref. R5514853
Opis
Świetna nieruchomość na sprzedaż przy Calle Eduardo Torroja (Málaga), w pełni wyposażona i przygotowana pod wynajem turystyczny i sezonowy.
Ma aktywną licencję na wynajem turystyczny i zainstalowany inteligentny system zarządzania, który pozwala obsługiwać ją zdalnie i zajmuje bardzo mało czasu.
Obecnie jest wynajęta na rok akademicki (1 900 € miesięcznie do 1 czerwca), a latem jako wynajem wakacyjny może przynosić do 6 000 € miesięcznie.
Model i liczby inwestycji: rok akademicki (od września do 1 czerwca) — 1 900 € miesięcznie (stały, gwarantowany przychód); sezon letni (wynajem wakacyjny) — do 6 000 € miesięcznie.
Samodzielna obsługa: cyfrowy dostęp i inteligentne zamki pozwalają zautomatyzować zameldowania i obniżyć koszty prowadzenia.
- Sypialnie: 4 (3 z łóżkami dwuosobowymi)
- Łazienka: 1 pełna, nowoczesna, z brodzikiem, kabiną i wbudowaną umywalką
- Klimatyzacja: 3 jednostki split + przygotowanie pod czwartą w czwartej sypialni
- Bezpieczeństwo i dostęp: inteligentny zamek Nuki z klawiaturą do samodzielnego zameldowania + cyfrowy wideodomofon Fermax z przekierowaniem na telefon
- Kuchnia i część wspólna: kuchnia z barem śniadaniowym otwarta na salon, z płytą ceramiczną, sprzętem AGD i miejscem do jedzenia
- Piętro i orientacja: 2. piętro (od strony ulicy), wschód (bardzo jasne)
- Stan: po remoncie, w doskonałym stanie
Najważniejsze dla inwestorów: aktywna licencja turystyczna — bardzo poszukiwany i chroniony atut przy obecnych przepisach w Máladze. Dostęp przez inteligentny zamek (Nuki): goście i najemcy wchodzą za pomocą kodu albo telefonu, bez osobistego przekazywania kluczy…
Opis przetłumaczony z angielskiego — pokaż oryginał
Fantastic property for sale on Calle Eduardo Torroja (Málaga City), fully equipped and optimized for tourist and seasonal rentals.
It holds an active Tourist Rental License and features an installed smart management system that facilitates remote operation, requiring minimal time commitment.
Currently rented for the academic year (€1,900/month until June 1st), with a summer revenue potential of up to €6,000/month as a vacation rental.
Investment Figures & Model: Academic Year (September to June 1st): €1,900/month (fixed, guaranteed income). Summer Season (vacation rental): Up to €6,000/month.
Autonomous Management: Equipped with digital access technology and smart locks, ideal for automating check-ins and reducing operating costs. Bedrooms: 4 (3 equipped with double beds)
Bathroom: 1 full bathroom with a modern design, featuring a shower tray, glass enclosure, and built-in sink
Climate Control: 3 split air conditioning units installed + pre-installation ready for a 4th unit in the fourth bedroom
Security & Smart Access: Nuki smart electronic lock with keypad for self-check-in + Fermax digital video intercom with mobile call forwarding
Kitchen & Common Area: Kitchen with a breakfast bar opening onto the living room; equipped with a ceramic cooktop, appliances, and a dining area
Floor & Orientation: 2nd floor (exterior), East-facing (very bright)
Condition: Renovated; excellent state of repair
Key Highlights for Investors
Active Tourist License: A highly sought-after and protected asset given current licensing regulations in Málaga city. Smart Lock Access (Nuki)
Guests or tenants can enter using a code or mobile phone, eliminating the need for in-person key handovers...
Cechy
- Stan
- Dobry
- Chłodzenie/ogrzewanie
- Klimatyzacja, Centralne ogrzewanie
- Opis Lokalu
- Podłogi z drewna
- Meble
- W pełni umeblowane
- Kuchnia
- W pełni wyposażony
- Media
- Woda pitna
Koszty i energia
Lokalizacja
La Luz, Málaga Ciudad
Dokładny adres podajemy po kontakcie — tak chronimy właścicieli.
Zobacz okolicę na mapie →
