Nieruchomości · Costa del Sol · Fuengirola
Apartament na środkowym piętrze – Fuengirola
Dostępny · ref. R5511706
Opis
Mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, z licencją na wynajem, Higueron West, orientacja południowo-zachodnia
To bardzo udane mieszkanie w świetnej lokalizacji na Costa del Sol. Nowoczesne mieszkanie narożne o powierzchni ok. 74 m² leży między Fuengirolą a Benalmádeną, zaledwie 15 minut samochodem od lotniska w Máladze. Ma dwie sypialnie, dwie łazienki, jasny salon z otwartą kuchnią i doskonały taras od strony zachodniej o powierzchni aż ok. 23 m² – to znakomite miejsce do życia w słońcu.
Mieszkanie na pierwszym piętrze jest częścią nowoczesnego, zamkniętego kompleksu w obrębie przestronnego i strzeżonego osiedla. Zielone ścieżki spacerowe, place zabaw dla dzieci i wydzielony wybieg dla psów tworzą przyjazne otoczenie dla mieszkańców w każdym wieku. Niedaleko jest także hotel Hilton Curio z luksusowym spa, siłownią i kortami do padla.
Kolejna ważna zaleta: mieszkanie to bardzo dobra okazja inwestycyjna. Ma licencję na wynajem wakacyjny i jest z powodzeniem wynajmowane w miesiącach letnich, przy obłożeniu bliskim 100% i przychodzie brutto ok. 20 000 € za sezon letni. Kupujący, którzy chcą traktować mieszkanie wyłącznie jako inwestycję, mogą oczywiście wydłużyć okres wynajmu na resztę roku. Dzięki ok. 300 słonecznym dniom w roku Costa del Sol cieszy się dużą popularnością także poza szczytem sezonu – wśród urlopowiczów i osób spędzających zimę w cieplejszym klimacie.
To kompletne mieszkanie do własnego użytku, pod wynajem lub do atrakcyjnego połączenia obu.
Część dzienna
Salon z otwartą kuchnią tworzy jasną, przyjazną przestrzeń. Wnętrze jest nowoczesne i stylowe, a duże przesuwne drzwi szklane płynnie łączą salon z tarasem. Zamontowane są elektryczne osłony przeciwsłoneczne.
Jest dużo miejsca na wygodny zestaw wypoczynkowy i stół jadalny. Salon wychodzi bezpośrednio na duży taras. Klimatyzacja w całym mieszkaniu zapewnia przyjemną temperaturę nawet w upalne letnie dni.
Kuchnia
Otwarta kuchnia ładnie łączy się z salonem i ma wszystko, czego potrzeba – zarówno do przygotowania wystawnego posiłku, jak i czegoś szybkiego po dniu na plaży. Blat wykonano z łatwego w utrzymaniu kompozytu, a wyspa kuchenna zapewnia dużo dodatkowego miejsca do przechowywania.
Wyposażenie obejmuje piekarnik z mikrofalą i zmywarkę.
Sypialnie i łazienki
Mieszkanie ma dwie wygodne sypialnie. Do sypialni głównej przylega łazienka en suite. W obu sypialniach są duże szafy wnękowe.
Obie łazienki mają duży prysznic bez brodzika, umywalkę i ogrzewanie podłogowe.
W osobnej szafie znajduje się kocioł oraz pralko-suszarka.
Na zewnątrz
Jednym z największych atutów jest obszerny taras o powierzchni aż 23 m². Od strony zachodniej, idealny do korzystania z popołudniowego i wieczornego słońca.
Trzy duże markizy dają przyjemny cień w gorące dni.
To świetne miejsce na śniadanie, niespieszny obiad lub drinka przy powoli zachodzącym słońcu.
Baseny i wypoczynek
Za budynkiem znajdują się trzy baseny wspólne, otoczone ogrodami i trawnikami z leżakami i parasolami ze strzechy – idealne na orzeźwiającą kąpiel.
W pobliżu jest także hotel Hilton Curio, gdzie można skorzystać m.in. z luksusowego spa, nowoczesnej siłowni oraz kortów do padla i tenisa.
Parking i komórka
Do mieszkania należą dwa prywatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym. W garażu znajduje się też duża, zamykana prywatna komórka lokatorska.
Bardzo dobra okazja inwestycyjna
Mieszkanie jest atrakcyjne nie tylko do własnego użytku, ale ma też duży potencjał inwestycyjny.
Obecnie jest wynajmowane w miesiącach letnich, przy obłożeniu bliskim 100% w tym okresie. Przychód brutto wynosi ok. 20 000 € za sezon letni.
Poza sezonem letnim obecni właściciele korzystają z mieszkania sami. Kupujący, który chciałby traktować je wyłącznie jako inwestycję, ma więc dodatkowy potencjał wynajmu. Dzięki łagodnemu klimatowi i ok. 300 słonecznym dniom w roku Costa del Sol jest popularna wśród urlopowiczów i zimowych gości także wiosną, jesienią i zimą.
Daje to różne możliwości: można korzystać z mieszkania samemu i wynajmować je latem albo wybrać dłuższy sezon wynajmu przez cały rok.
Umeblowanie mieszkania można odkupić za dodatkowe 15 000 €.
Lokalizacja
To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokój i wygodę przyjemnego osiedla z plażami, restauracjami, sklepami i tętniącym życiem stylem Andaluzji.
Mieszkanie leży między Fuengirolą a Benalmádeną, z ich bogatą ofertą restauracji, sklepów, plaż i rekreacji. Piękna piaszczysta plaża Carvajal jest ok. 15 minut spacerem lub ok. 5 minut samochodem.
Lotnisko w Máladze jest zaledwie 15 minut jazdy. W pobliżu jest stacja kolejowa z bezpośrednimi połączeniami z lotniskiem i historycznym centrum Málagi. Z tej centralnej lokalizacji łatwo dotrzeć także do innych popularnych miejsc, takich jak Sewilla, Granada i Kordoba, a zimą na stoki narciarskie Sierra Nevada.
Najważniejsze cechy
- Budynek z 2023 roku
- Nowoczesne mieszkanie narożne na pierwszym piętrze o powierzchni ok. 74 m²
- Dwie sypialnie i dwie łazienki z ogrzewaniem podłogowym
- Klimatyzacja w całym mieszkaniu
- Duży taras od strony zachodniej o powierzchni ok. 23 m² z trzema dużymi markizami
- Trzy baseny wspólne
- Dwa prywatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym
- Zamykana prywatna komórka lokatorska
- Licencja na wynajem wakacyjny
- Opłaty wspólnoty ok. 250 € miesięcznie
- Termin przekazania do uzgodnienia.
Opis przetłumaczony z angielskiego — pokaż oryginał
Fully Rental Licensed 2 bedoom 2 bathroom Higueron West, South West facing
What a wonderful apartment in a fantastic location on the Costa del Sol! This modern CORNER APARTMENT of approx. 74 m² is situated between Fuengirola and Benalmádena, just 15 MINUTES BY CAR FROM MÁLAGA AIRPORT. With two bedrooms, TWO BATHROOMS, a bright living area with an open-plan kitchen and a fantastic WEST-FACING TERRACE OF NO LESS THAN approx. 23 M², this is a wonderful place to enjoy life in the sun.
This first-floor apartment forms part of a modern gated complex within a spacious and SECURE RESIDENTIAL DEVELOPMENT. Green walking paths, children’s play areas and a dedicated dog park make this an attractive environment for all ages. The Hilton Curio hotel, with its luxury spa, gym and padel courts, is also just a short distance away.
And there is another major advantage: this apartment represents a FANTASTIC INVESTMENT OPPORTUNITY. It has a holiday rental licence and is successfully let during the summer months, achieving almost 100% occupancy and GROSS RENTAL INCOME OF APPROXIMATELY €20,000 PER SUMMER. Buyers wishing to use the apartment purely as an investment could, of course, extend the rental period throughout the rest of the year. With approx. 300 days of sunshine annually, the Costa del Sol is also extremely popular outside the peak season with holidaymakers and those looking to spend the winter in a warmer climate.
This is a complete apartment for private use, rental purposes or an attractive combination of both.
LIVING
The living area and open-plan kitchen create a bright and welcoming living space. The interior is modern and stylish, while the large sliding glass doors connect the living area seamlessly with the terrace. There are electric sun screens.
There is plenty of room for a comfortable seating area and dining table. The living area opens directly onto the large terrace. Air conditioning throughout the apartment ensures a comfortable temperature even on hot summer days.
KITCHEN
The open-plan kitchen blends beautifully with the living area and has everything you need, whether you want to prepare an elaborate meal or something quick after a day at the beach. The worktop is made of low-maintenance composite and the kitchen island provides plenty of additional storage space.
Appliances include a combination oven and dishwasher.
BEDROOMS AND BATHROOMS
The apartment has two comfortable bedrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom. Both bedrooms have large built-in wardrobes.
There are two bathrooms, each with a large walk-in shower, washbasin and underfloor heating.
There is a separate cupboard housing the boiler and washer/dryer.
OUTSIDE
One of the absolute highlights is the generous terrace of no less than 23 m². Facing west, it is the perfect place to enjoy the afternoon and evening sun.
Three large awnings provide welcome shade on hot days.
A wonderful place for breakfast, a leisurely lunch or a drink while watching the sun slowly set.
SWIMMING AND RELAXING
Behind the apartment are three communal swimming pools, surrounded by gardens and lawns with sun loungers and thatched parasols, perfect for a refreshing swim.
The Hilton Curio hotel is also nearby. Here you will find, among other things, a luxury spa, modern gym, and padel and tennis courts.
PARKING AND STORAGE
The apartment comes with two private parking spaces in the underground car park. A large, lockable private storage room is also located in the car park.
FANTASTIC INVESTMENT OPPORTUNITY
This apartment is not only attractive for private use; it also offers excellent investment potential.
The apartment is currently let during the summer months and achieves almost 100% occupancy during this period. Gross rental income is approx. €20,000 per summer.
Outside the summer season, the current owners use the apartment themselves. For a buyer wishing to use the apartment entirely as an investment, there is therefore further rental potential. Thanks to its mild climate and approx. 300 days of sunshine a year, the Costa del Sol is also popular with holidaymakers and winter visitors during spring, autumn and the winter months.
This offers various possibilities: enjoy the apartment yourself and let it during the summer, or opt for a longer rental season throughout the year.
The apartment’s furnishings are available for purchase at an additional cost of €15,000.
LOCATION
The location is ideal for anyone looking to combine the peace and comfort of a pleasant residential environment with beaches, restaurants, shops and the vibrant lifestyle of Andalusia.
The apartment is situated between Fuengirola and Benalmádena, with their wide range of restaurants, shops, beaches and leisure facilities. The beautiful sandy beach at Carvajal is approximately a 15-minute walk or around 5 minutes by car.
Málaga Airport is only a 15-minute drive away. The railway station, with direct connections to the airport and Málaga’s historic city centre, is nearby. From this central location, other popular destinations such as Seville, Granada and Córdoba, as well as the ski slopes of the Sierra Nevada in winter, are also within easy reach.
HIGHLIGHTS
- Built in 2023
- Modern first-floor corner apartment with a living area of approx. 74 m²
- Two bedrooms and two bathrooms with underfloor heating
- Air conditioning throughout the apartment
- Large west-facing terrace of approx. 23 m² with three large awnings
- Three communal swimming pools
- Two private parking spaces in the underground car park
- Lockable private storage room
- Holiday rental licence
- Community fees approx. €250 per month
- Completion by mutual agreement.
Cechy
- Okolica
- Port, Blisko sklepy, Urbanizacja
- Orientacja
- Południowo zachodni
- Stan
- Doskonały, Nowy budynek
- Basen
- Wspólny
- Chłodzenie/ogrzewanie
- Klimatyzacja, Centralne ogrzewanie
- Widok
- Morze, Port, Ogród, Basen, Miejski
- Opis Lokalu
- Zadaszony taras, Wyciąg, Garderoby, Blisko transportu, Urządzona Łazienka, Podwójne szyby, Światłowód
- Meble
- W pełni umeblowane
- Kuchnia
- W pełni wyposażony
- Ogród
- Wspólny
- Bezpieczeństwo
- Kompleks ogrodzony, 24 godzinna ochrona
- Parking
- Pod ziemią, Więcej niż jeden, Prywatny
- Media
- Elektryczność
- Kategoria
- Odsprzedaży
Koszty i energia
Razem ok. 3 526 € rocznie.
Lokalizacja
Fuengirola, Costa del Sol
Dokładny adres podajemy po kontakcie — tak chronimy właścicieli.
Zobacz okolicę na mapie →
