Nieruchomości · Costa del Sol · Nueva Andalucía
Apartament na parterze – Nueva Andalucía
Dostępny · ref. R5513263
Opis
Narożny apartament z prywatnym ogrodem i tarasem w Nueva Andalucía, Marbella
850 000 € | 3 sypialnie | 2 łazienki | 164 m² powierzchni zabudowanej | prywatne miejsce w garażu i komórka lokatorska
Wyrafinowany dom w Marbelli z wyjątkową przestrzenią na zewnątrz
Ten efektowny, nowoczesny narożny apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Nueva Andalucía, w samym sercu prestiżowej Doliny Golfowej Marbelli.
Zbudowana w 2022 roku nieruchomość łączy współczesną architekturę, obszerne wnętrza i piękne prywatne przestrzenie zewnętrzne. To idealny dom dla osób ceniących wyrafinowany śródziemnomorski styl życia, a zarazem atrakcyjna propozycja dla kupujących szukających nieruchomości wysokiej jakości w poszukiwanej lokalizacji.
Przy 164 m² powierzchni zabudowanej, 111 m² powierzchni użytkowej i imponującym połączeniu prywatnego tarasu z ogrodem ta narożna rezydencja daje wyraźne poczucie przestrzeni, prywatności i bliskości natury.
Wyobraź sobie poranną kawę na świeżym powietrzu z otwartym widokiem na piękne naturalne jezioro albo długie popołudnia w słońcu. Tak wygląda życie w Marbelli w najlepszym wydaniu: spokojnie, elegancko i z wygodnym dostępem do wszystkiego, co czyni Costa del Sol tak pożądanym miejscem.
Nowoczesny design, komfort i przestrzeń
Apartament jest w doskonałym, nowoczesnym stanie i sprzedawany z pełnym wyposażeniem, więc można się wprowadzić i cieszyć nim od pierwszego dnia.
Nieruchomość oferuje:
- trzy przestronne sypialnie
- dwie nowoczesne łazienki
- jasny salon z jadalnią
- nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię
- bezpośrednie wyjście na prywatny taras i do ogrodu
- wystawę południowo-wschodnią
- klimatyzację kanałową
- wentylację mechaniczną
- oświetlenie LED
- ciepłą wodę z instalacji solarnej
- windę
- prywatne miejsce w garażu podziemnym z przygotowaniem pod ładowarkę samochodu elektrycznego
- prywatną komórkę lokatorską
Każdy szczegół służy wygodnemu, praktycznemu życiu, a narożne położenie i przestrzeń na zewnątrz sprawiają, że apartament jest szczególnie atrakcyjny dla osób ceniących prywatność i życie na świeżym powietrzu.
Prywatna przestrzeń na zewnątrz i ekskluzywne zaplecze wspólne
Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość korzystania zarówno z prywatnego ogrodu, jak i obszernego tarasu — cennych przestrzeni do posiłków na świeżym powietrzu, przyjmowania przyjaciół lub po prostu odpoczynku w śródziemnomorskim słońcu.
Atrakcyjny, prywatny kompleks mieszkaniowy ma też starannie utrzymane wspólne ogrody i kilka basenów, tworzących spokojne otoczenie, w którym można cieszyć się klimatem Costa del Sol przez cały rok.
Naturalne otoczenie i otwarte widoki dają przyjemne poczucie spokoju, a lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do atrakcji Marbelli.
Znakomita lokalizacja w Nueva Andalucía
Apartament leży w sercu Doliny Golfowej Marbelli, około 5 km od Puerto Banús, skąd blisko do przystani, butików projektantów, restauracji, plaż i życia nocnego.
Nueva Andalucía słynie z pól golfowych, ugruntowanych osiedli mieszkaniowych i bliskości szeroko rozumianej Marbelli. Niezależnie od tego, czy priorytetem jest golf, plaża, restauracje, czy po prostu śródziemnomorski styl życia, ta lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między spokojem a wygodą.
Atrakcyjna propozycja dla właścicieli i inwestorów
Nieruchomość sprawdzi się dla różnych kupujących: jako stała rezydencja, elegancki drugi dom w Marbelli lub element długoterminowej strategii inwestycyjnej.
Nowoczesna konstrukcja, układ z trzema sypialniami, prywatne przestrzenie zewnętrzne, garaż i komórka, wspólne zaplecze oraz pożądana lokalizacja wyróżniają ją na rynku Nueva Andalucía.
Kupujący rozważający wynajem wakacyjny powinni samodzielnie zweryfikować status licencji na wynajem turystyczny, aktualne pozwolenia oraz obowiązujące wymogi wspólnoty i przepisów. Wszelkie prognozy przychodów z wynajmu należy oceniać na podstawie udokumentowanej historii rezerwacji, obłożenia, stawek za noc, kosztów utrzymania i podatków.
Jeśli dostępne są zweryfikowane rozliczenia z wynajmu, pomogą one przyszłemu kupującemu z większą pewnością ocenić potencjał dochodowy nieruchomości.
Szczegóły nieruchomości
- Cena: 850 000 €
- Lokalizacja: Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella
- Typ: nowoczesny apartament narożny
- Rok budowy: 2022
- Powierzchnia zabudowana: 164 m²
- Powierzchnia użytkowa: 111 m²
- Powierzchnia działki: 80 m²
- Sypialnie: 3
- Łazienki: 2
- Wystawa: południowo-wschodnia
- Prywatny taras i ogród
- Wspólne baseny i zaprojektowane ogrody
- Winda
- Prywatne miejsce w garażu
- Komórka lokatorska
- Opłaty wspólnoty: około 350 € miesięcznie
- Roczny podatek IBI: około 1144 €
Nowy rozdział w Marbelli zaczyna się tutaj
Nowoczesny narożny apartament z obszerną przestrzenią na zewnątrz, współczesnymi udogodnieniami i uprzywilejowanym położeniem w Nueva Andalucía.
Niezależnie od tego, czy szukasz pięknego domu dla siebie i rodziny, czy wartościowej nieruchomości do oceny jako inwestycja, to propozycja warta bliższego poznania.
Opis przetłumaczony z angielskiego — pokaż oryginał
EXCLUSIVE CORNER APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN & TERRACE IN NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA
€850,000 | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 164 m² Built | Private Garage & Storage
A sophisticated Marbella home with exceptional outdoor living
Discover this stunning modern corner apartment in one of Nueva Andalucía’s most desirable residential settings, right in the heart of Marbella’s prestigious Golf Valley.
Built in 2022, this exceptional property combines contemporary architecture, generous interior space and beautiful private outdoor areas, creating an ideal home for those seeking a refined Mediterranean lifestyle — as well as an attractive opportunity for buyers looking for a high-quality property in a sought-after location.
With 164 m² of built area, 111 m² of useful interior space and an impressive combination of private terrace and garden, this corner residence offers a wonderful sense of space, privacy and connection with its natural surroundings.
Imagine starting the day with coffee outdoors, enjoying open views towards a beautiful natural lake, or spending long afternoons relaxing in the sunshine. This is Marbella living at its best: peaceful, elegant and conveniently connected to everything that makes the Costa del Sol so desirable.
MODERN DESIGN, COMFORT & SPACE
The apartment is presented in excellent, modern condition and is sold fully equipped, allowing you to move in and enjoy it from day one.
The property features:
Three spacious bedrooms
Two contemporary bathrooms
A bright living and dining area
A modern, fully equipped kitchen
Direct access to the private terrace and garden
South-east orientation
Air conditioning with ducted distribution
Mechanical ventilation
LED lighting
Solar-powered hot water system
Lift access
Private underground garage space with pre-installation for an electric vehicle
Private storage room
Every detail contributes to comfortable, practical living, while the corner position and outdoor space make this apartment particularly appealing for anyone who values privacy and open-air living.
PRIVATE OUTDOOR LIVING & EXCLUSIVE COMMUNAL FACILITIES
One of this property's standout features is the opportunity to enjoy both a private garden and a generous terrace — valuable spaces for outdoor dining, entertaining friends or simply unwinding beneath the Mediterranean sun.
The attractive private residential complex also offers beautifully maintained communal gardens and several swimming pools, creating a relaxed environment in which to enjoy the Costa del Sol climate throughout the year.
The natural surroundings and open views provide a welcome sense of tranquillity, while the location keeps Marbella's lifestyle attractions within easy reach.
A PRIME NUEVA ANDALUCÍA LOCATION
Positioned in the heart of Marbella's Golf Valley, the apartment is approximately 5 km from Puerto Banús, placing its marina, designer shopping, restaurants, beaches and nightlife within convenient reach.
Nueva Andalucía is renowned for its golf courses, established residential communities and proximity to the wider Marbella area. Whether your priorities are golf, the beach, dining out or simply enjoying the Mediterranean lifestyle, this location offers an excellent balance between tranquillity and convenience.
AN ATTRACTIVE OPPORTUNITY FOR HOMEOWNERS & INVESTORS
This property offers versatility for a range of buyers, including those looking for a permanent residence, an elegant second home in Marbella or a property to consider as part of a long-term investment strategy.
Its modern construction, three-bedroom layout, private outdoor areas, garage and storage, communal facilities and desirable location are all features that make it stand out in the Nueva Andalucía market.
For buyers considering holiday rentals, the property's tourist-rental licence status, current authorisations and any applicable community or regulatory requirements should be independently verified. Any rental-income projections should be assessed against documented booking history, occupancy, nightly rates, running costs and taxes.
Where verified rental accounts are available, these can help a prospective buyer assess the property's income potential with greater confidence.
PROPERTY DETAILS
Asking price: €850,000
Location: Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella
Property type: Modern corner apartment
Year of construction: 2022
Built area: 164 m²
Useful interior area: 111 m²
Plot area: 80 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Orientation: South-east
Private terrace and garden
Communal swimming pools and landscaped gardens
Lift
Private garage space
Storage room
Community fees: approximately €350 per month
Annual IBI: approximately €1,144
YOUR NEXT CHAPTER IN MARBELLA STARTS HERE
A modern corner apartment with generous outdoor space, contemporary comforts and a privileged Nueva Andalucía setting.
Whether you are searching for a beautiful home for yourself and your family or a quality property to evaluate as an investment, this is an opportunity worth exploring.
Contact us today to arrange a private viewing and discover everything this exceptional property has to offer.
Cechy
- Okolica
- W pobliżu Golf, Blisko morza, Urbanizacja
- Orientacja
- Południowo-Wschodni, Południe
- Stan
- Doskonały
- Basen
- Wspólny, Prywatny
- Chłodzenie/ogrzewanie
- Ogrzewanie podłogowe
- Widok
- Ogród
- Opis Lokalu
- Przechowalnia
- Meble
- W pełni umeblowane
- Kuchnia
- W pełni wyposażony
- Bezpieczeństwo
- Kompleks ogrodzony, 24 godzinna ochrona
- Parking
- Prywatny
Koszty i energia
Razem ok. 5 344 € rocznie.
Lokalizacja
Nueva Andalucía, Costa del Sol
Dokładny adres podajemy po kontakcie — tak chronimy właścicieli.
Zobacz okolicę na mapie →
