Nieruchomości · Costa del Sol · Benalmadena
Apartament na parterze – Benalmadena
Dostępny · ref. R5509939
Opis
Okazja inwestycyjna – dwa mieszkania w jednej atrakcyjnej nieruchomości
Wyjątkowa okazja inwestycyjna: sprawdzony model wynajmu z możliwością prowadzenia dwóch oddzielnych mieszkań w ramach jednej nieruchomości. Pierwotne mieszkanie zostało fachowo podzielone na dwa niezależne lokale, co daje wiele atrakcyjnych możliwości — zarówno inwestycyjnych, jak i do użytku własnego. Nieruchomość ma licencję na wynajem turystyczny i jest sprzedawana wraz z w pełni działającym systemem rezerwacji, który pozwala sprawnie zarządzać wynajmem, również zdalnie.
Sprawdzony model wynajmu
Jedną z kluczowych zalet tej nieruchomości jest to, że działalność wynajmu w pełni już funkcjonuje. Obejmuje stałą bazę klientów, istniejący system rezerwacji i udokumentowaną historię wynajmu. Szczegółowe wyniki finansowe i dane o wynajmie z ostatnich pięciu lat są dostępne do wglądu, dzięki czemu potencjalni kupujący mogą dokładnie ocenić wyniki i rentowność przedsięwzięcia. Kupujący nabywa więc nie tylko samą nieruchomość, ale także działającą działalność wynajmu, którą można od razu przejąć.
Elastyczne wykorzystanie na własne potrzeby
Nieruchomość pozwala też atrakcyjnie połączyć użytek prywatny z dochodem z wynajmu. Jedno mieszkanie można zachować dla siebie, a drugie nadal wynajmować wakacyjnie, co zapewnia stały dochód. Można też wynajmować oba mieszkania i traktować nieruchomość wyłącznie jako inwestycję.
Atrakcyjna inwestycja dzięki połączeniu:
- dwóch niezależnych mieszkań
- licencji na wynajem turystyczny
- w pełni działającego systemu rezerwacji
- udokumentowanej historii wynajmu
- możliwości zdalnego zarządzania
- stałej bazy klientów
- dostępnych danych finansowych i danych o wynajmie z ostatnich pięciu lat
- możliwości użytku własnego obok dochodu z wynajmu
- działającej działalności wynajmu gotowej do kontynuowania
To atrakcyjna propozycja zarówno dla prywatnych inwestorów, jak i dla kupujących, którzy chcą połączyć użytek własny z dochodem z wynajmu. Inwestycja, w której kupujący może oprzeć się na sprawdzonym i działającym modelu, zamiast budować wynajem od zera.
Film, wyniki finansowe, historia wynajmu i dalsze informacje są dostępne na życzenie.
Opis przetłumaczony z angielskiego — pokaż oryginał
INVESTMENT OPPORTUNITY – TWO APARTMENTS, ONE ATTRACTIVE PROPERTY
A unique investment opportunity offering a proven rental concept with the flexibility to operate two separate apartments within one property. The original apartment has been professionally divided into two independent apartments, creating a range of attractive options for both investment and personal use. The property holds a tourist rental licence and is offered for sale together with a fully operational booking system, allowing the rental business to be managed efficiently, including remotely.
Proven Rental Concept
One of the key advantages of this property is that the rental business is already fully operational. It comes with an established customer base, an existing booking system and a proven rental history. Detailed financial results and rental performance figures for the past five years are available for review, providing prospective buyers with clear insight into the performance and profitability of the business. The purchaser is therefore acquiring not only the property itself, but also an established and immediately transferable rental operation.
Flexible Personal Use
The property also offers an attractive combination of private use and rental income. One apartment can be retained for personal use while the second apartment continues to operate as a holiday rental, providing an ongoing income stream. Alternatively, both apartments can continue to be rented out, allowing the property to be operated entirely as an investment.
An Attractive Investment. The combination of:
Two independent apartments
Tourist rental licence
Fully operational booking system
Proven rental history
Remote management capabilities
Established customer base
Financial and rental figures available for the past five years
Option for personal use alongside rental income
Existing rental operation ready to continue
makes this an attractive opportunity for both private investors and buyers looking for a combination of personal use and rental income. An investment where the buyer can build on an established and proven concept, rather than starting a rental operation from scratch.
A video, financial results, rental history and further information are available upon request.
Cechy
- Okolica
- W pobliżu Golf, Blisko sklepy, Blisko morza, Blisko miasta, W pobliżu szkół, Urbanizacja
- Orientacja
- Wschód, Południowo-Wschodni, Południe, Południowo zachodni
- Stan
- Dobry, Poprawny
- Basen
- Wspólny
- Chłodzenie/ogrzewanie
- Klimatyzacja, Kominek
- Widok
- Morze, Ogród
- Opis Lokalu
- Zadaszony taras, Prywatny taras, WiFi, Apartament dla gości, Grill, Światłowód
- Meble
- W pełni umeblowane
- Kuchnia
- W pełni wyposażony
- Ogród
- Wspólny
- Parking
- Ulica
- Media
- Elektryczność, Woda pitna, Słoneczne podgrzewanie wody
- Kategoria
- Dom wakacyjny, Inwestycja
Koszty i energia
Razem ok. 1 652 € rocznie.
Lokalizacja
Benalmadena, Costa del Sol
Dokładny adres podajemy po kontakcie — tak chronimy właścicieli.
Zobacz okolicę na mapie →
